Индивидуальные кредиты физическим лицам по продуктам / Условия и тарифы /
-
- EvocaHOME
- Индивидуальный кредит «Инвестиционный»
- Потребительский кредит под залог имущества (с оценкой кредитоспособности)
- Потребительский кредит под залог недвижимости (без проверки доходов)
- Потребительский кредит под поручительство
- Кредиты под залог золота (ломбардные)
- Кредиты под залог золота с оценкой кредитоспособности
- Кредит под залог депозита/кредитный лимит
- Овердрафты по платежным (кредитным) картам
- Кредитный лимит по платежным картам Visa Infinite
- Потребительские кредиты “Студенческие” (в рамках программы)
- Evolution
-
- Ипотечные жилищные кредиты
- Жилищная ипотека с плавающей процентной ставкой
- Ипотечные кредиты для физических лиц-нерезидентов
- Коммерческие ипотечные кредиты
- Ипотечные кредиты по программе Нац. Ипотечной Компании
- Кредиты на ремонт, Нац. Ипотечная Компания
- Строительные кредиты по программе Национальной Ипотечной Компании
- Ипотечный кредит “Молодой семье –доступное жилье”
- Ипотечный кредит семьям вынужденно переселенных из Нагорного Карабаха.
- Ипотечный кредит на ремонт для переселенцев из Арцаха
- Ипотечный кредит семьям переселенцев из регионов Арцаха
- Доступное жилье для военнослужащих в рамках программы НИК
- Доступное жилье для военнослужащих
- Кредиты на покупку земельного участка
Ипотечные кредиты для физических лиц-нерезидентов
1. |
Цель кредита |
Кредит предоставляется на покупку жилой недвижимости: квартиры, частного дома (на первичном и вторичном рынках). |
|||||||
2. |
Потенциальные заемщики |
Физические лица-нерезиденты в возрасте 18 – 63 лет, которым в период обслуживания кредита не исполнится 63 года, в противном случае должен быть нерезидент со-заемщик, соответствующий указанным требованиям. |
|||||||
3. |
Валюта кредита |
Доллары США, Евро, Драмы РА |
|||||||
4. |
Сумма кредита |
2.000.000-80.000.000 драмов или эквивалент в иностранной валюте |
|||||||
5. |
Срок погашения кредита |
60 - 180 месяцев |
|||||||
6. |
Годовые номинальные процентные ставки [1] |
Валюта |
Фиксированная ставка |
Фактическая |
Плавающая ставка |
Фактическая ставка |
|||
Доллары США |
9.2% - 11 % |
9.8-11.8% |
Начиная от 9.2% (фиксированный компонент: начиная от 8.2 % + переменный компонент) |
5.5-16.3% |
|||||
Евро |
8.2% - 10 % |
8.7-10.7% |
Начиная от 7.7% (фиксированный компонент: начиная от 7.7 % + переменный компонент) |
4.45-15.2% |
|||||
Драмы РА |
14-15 % |
15.2-16.3% |
Начиная от 13.2% (фиксированный компонент: начиная от 4.2% + переменный компонент) |
9.7–18.4% |
|||||
Максимальный и минимальный интервал колебаний плавающей процентной ставки |
+4% |
||||||||
Переменный компонент плавающей процентной ставки пересматривается начиная с даты первого платежа по кредиту после истечения 36-месячного периода с момента предоставления кредита, а после этого – раз каждые 6 месяцев, с применением действующей в Банке (опубликованной на вебсайте) на момент пересмотра процентной ставки. |
|||||||||
При страховании имущества клиента Банком вместо клиента (производится начиная со второго года срока кредита) |
Процентная ставка по кредиту + 0.2% |
||||||||
7. |
Штраф за досрочное погашение кредита |
Не применяется |
|||||||
8. |
Пени за просрочку основной суммы и процентов по кредиту |
За просрочку основной суммы - 0,015 % в день, |
|||||||
9. |
Способ погашения кредита |
Аннуитетные или равные платежи основного долга по кредиту, причем платежи должны производиться ежемесячно. |
|||||||
10. |
Средство обеспечения возврата кредита |
Покупаемая недвижимость |
|||||||
11. |
Соотношение Кредит/залог [2] |
До 70% от оценочной стоимости |
|||||||
При залоге дополнительной недвижимости, сумма кредита не должна превышать оценочную рыночную стоимость покупаемой недвижимости, с сохранением соотношения «Кредит-залог» (с учетом суммы рыночной стоимости всей закладываемой недвижимости) в размере 70%. |
|||||||||
12. |
Страхование |
Обязательное ежегодное страхование недвижимости – в размере остатка по кредиту. |
|||||||
13. |
Способ предоставления кредита |
Безналично: сумма перечисляется на банковский счет продавца |
|||||||
14. |
Оценка кредитоспособности |
Отсутствие классифицированных как потенциально неблагоприятные кредитных обязательств у клиента за последний год и общее количество просроченных дней не должно превышать 30. Анализ доходов не проводится. |
|||||||
15. |
Прочие условия |
Заемщик вносит в Банк предоплату [3], которая замораживается до выдачи кредита. |
|||||||
16. |
Сроки принятия решений об одобрении или отклонении кредитной заявки |
Решение о предоставлении кредита или отклонении кредитной заявки принимается в течение 10 (десяти) рабочих дней после представления требуемого Банком полного пакета предварительных документов. |
[1] При страховании имущества клиента Банком вместо клиента (производится начиная со второго года срока кредита) – указанная процентная ставка + 0.2%.
[2] При расчете соотношения Кредит/залог принимается наименьшее из значений оценочной стоимости и стоимости приобретения недвижимости.
[3] В размере разницы между покупной ценой и суммой кредита.