Индивидуальные кредиты физическим лицам по продуктам / Условия и тарифы /

Цель кредита

Покупка квартиры или частного дома (на первичном и вторичном рынках) или строительство жилой недвижимости в РА.

Потенциальные заемщики

Лица, включенные в сертификат или члены семьи. Возраст заемщика не имеет значение, если имеется со-заемщик, которому в период обслуживания кредита не исполнится 63 года.

Бенефициары программы

Лица, предусмотренные постановлением Правительства N 710-L от 16 мая 2024г.

Валюта кредита

Драмы РА

Сумма кредита

2,000,000.00 - 30,000,000.00 драмов РА

Срок погашения кредита

120 месяцев

Предоплата

0 %

Годовая номинальная процентная ставка

13%

Фактическая годовая процентная ставка

14.27%

Максимальные суммы по оказанию финансовой поддержки

Размер финансовой поддержки каждого члена семьи определяется с учетом населенного пункта, выбранного данной семьей. Перечень населенных пунктов утвержден постановлением Правительства N 710-L от 16 мая 2024г.

Пеня за досрочное погашение суммы кредита

Не применяется

Пени за просрочку основного долга и процентов по кредиту

За просрочку основного долга - 0.015% в день,

За просрочку процентов - 0.1% в день.

Средство обеспечения возврата кредита

Приобретаемая недвижимость, право на покупку недвижимости. При строительстве – земельный участок, на котором ведется строительство/строящаяся недвижимость.

Страхование

Не требуется

Способ предоставления кредита

Безналично – одной суммой или несколькими траншами

Комиссия Банка

Не взимается

Оценка кредитоспособности

1. На дату представления кредитной заявки заемщик, со-заемщики, залогодатели не должны иметь действующих нестандартных кредитов,

2. Если сумма кредита не превышает предусмотренную программой максимальную сумму государственной поддержки, оценка кредитоспособности не проводится.

Если сумма кредита превышает предусмотренную программой максимальную сумму государственной поддержки, проводится оценка кредитоспособности, при этом, отношение обязательств к доходу (OTI) может составить максимум 100%.

Срок принятия решения об одобрении или отклонении кредитной заявки

1. Решение об одобрении или отклонении кредитной заявки принимается в течение 10 (десяти) рабочих дней, после представления полного пакета требуемых Банком предварительных документов.

2. Кредит предоставляется при положительном решении Банка, в течение 2 (двух) рабочих дней после завершения оформления залога.

Специальные условия

1. Все члены семьи-бенефициара должны быть гражданами Республики Армения.

2. Площадь покупаемой или строящейся недвижимости (квартиры, частного дома) не должна быть меньше 12 кв. м на члена семьи.

3. Стоимость права на покупку квартиры и/или частного дома или стоимость квартиры в строящемся здании не должны превышать 55 млн драмов.

Прочие положения

Случаи, не регулируемые настоящими условиями, подлежат урегулированию в соответствии с положениями и условиями, предусмотренными постановлением Правительства N 710-L от 16 мая 2024г.