Индивидуальный кредит «Инвестиционный»

Не кредит, а инвестиция. Знаете ли вы, что через Evoca вы можете приобрести недвижимость или движимое имущество за рубежом и получить дополнительный доход?

Частным лицам
Кредиты
Кредиты
Индивидуальный кредит «Инвестиционный»

1.	Цель	Кредит предоставляется: Для участия и/или долевого участия в уставном капитале юридического лица, функционирующего на территории РА или за ее пределами, или вложения в разрешенную законодательством РА коммерческую деятельность, Для покупки движимого или недвижимого имущества за пределами РА с целью получения дохода^[1].
2.	Потенциальные заемщики	Резиденты РА и нерезиденты в возрасте 18 - 63 лет, которым в период обслуживания кредита не исполнится 63 года или же со-заемщик по кредиту должен соответствовать указанным требованиям.
3.	Валюта кредита	Драмы РА Доллары США Евро
4.	Сумма кредита	16,000,000 – 350,000,000 драмов РА
		40.000 – 700.000 долларов США
		40.000 – 700.000 Евро
5.	Вид лимита	Кредитная линия^[2]		Кредит с определенным графиком погашения
6.	Метод погашения	Невозобновляемая кредитная линия Овердрафт		«Аннуитетный» график «Гибкий» график
7.	Срок погашения	При применении фиксированной процентной ставки		12 - 84 месяца
		При применении плавающей процентной ставки		60 - 240 месяцев
8.	Годовая процентная ставка (фиксированная)	Номинальная		Максимальная фактическая^[3]
		Драмы РА	15.0%	17.2%
		Доллары США	10.0%	10.5%
		Евро	8.5%	8.3%
9.	Годовая процентная ставка (плавающая)	Номинальная		Максимальная фактическая
		Драмы РА	Начиная от 14.0% (фиксированный компонент – начиная от 5.0% + переменный компонент)	14.4%
		Доллары США	Начиная от 9.2% (фиксированный компонент – начиная от 8.2% + переменный компонент)	9.6%
		Евро	Начиная от 7.5% (фиксированный компонент – начиная от 7.5 % + переменный компонент)	8.0%
		Максимальный и минимальный интервал колебаний плавающей процентной ставки		+4%, но не более 21%
		Переменный компонент плавающей процентной ставки будет пересмотрен после первого погашения, произведенного после окончания 24-месячного периода с даты предоставления кредита и пересмотр переменного компонента будет производиться каждые последующие 6 месяцев, с применением действующей на момент пересмотра процентной ставки (фактически опубликованной на вебсайте Банка). Порядок расчета плавающей процентной ставки
10.	Прочие условия процентной ставки	Кредиты с отклонениями от условий кредитоспособности/без оценки кредитоспособности/ могут быть предоставлены Банком по процентной ставке на 0.5%-1% выше установленных.
11.	Штраф за досрочное погашение суммы кредита	В случае рефинансирования кредитов, выданных иными функционирующими на территории РА банками, кредитными организациями и прочими финансовыми структурами-нерезидентами, при досрочном полном или частичном погашении основной суммы до окончания первой половины срока действия договора заемщик выплачивает штраф в размере 3% от досрочно погашенной основной суммы^[4].
12.	Пени за просрочку основного долга и процентов по кредиту	За просрочку основного долга - 0.015% в день, За просрочку процентов - 0.1% в день.
13.	Метод предоставления кредита	Безналично; Для овердрафта – перечисление суммы на платежную карту Банка.
14.	Средство обеспечения возврата кредита	Приемлемая для Банка недвижимость на территории РА, транспортное средство, денежные средства, в том числе, вклад, выпущенные ЗАО Эвокабанк облигации или государственные облигации, сроки погашения которых не должны быть раньше срока кредита. Помимо залога недвижимости, может потребоваться также поручительство как минимум одного физического или юридического лица.
15.	Соотношение кредит/залог	Залог приемлемого для Банка движимого или недвижимого имущества, при котором соотношение кредит/залог рассчитывается следующим образом: Недвижимость – до 70% от оценочной стоимости /без обоснования доходов - 50%[5]/; Транспортное средство – до 70% от оценочной стоимости, при этом, если срок погашения кредитов превышает 60 месяцев, в соотношении кредит/залог часть залога, обеспеченного транспортным средством, не может превышать 50%. Соотношение кредит/залог, обеспеченное денежными средствами, рассчитывается следующим образом: В одной и той же валюте – до 95% от суммы срочного вклада; В разных валютах – до 80% от суммы срочного вклада; В одной и той же валюте – до 80% от номинальной стоимости приобретенных облигаций; В разных валютах – до 70% от номинальной стоимости приобретенных облигаций.
16.	Оценка кредитоспособности	Оценка кредитоспособности производится согласно действующей в Банке Процедуре кредитования физических лиц
17.	Страхование	В отдельных случаях, в зависимости от вида предмета залога, может потребоваться страхование данного предмета залога.		Ежегодно в размере остатка задолженности по кредиту
18.	Взимаемая Банком комиссия	0.5% от суммы кредита, но не менее 50.000 драмов РА. При обналичивании суммы кредита взимается комиссия согласно тарифам, действующим в Банке.
19.	Срок принятия решения об одобрении или отклонении кредитной заявки	Решение об одобрении или отклонении кредитной заявки принимается в течение 10 (десяти) рабочих дней после представления полного пакета требуемых Банком предварительных документов. Кредит предоставляется при положительном решении Банка, в течение 2 (двух) рабочих дней после завершения оформления залога.
20.	Прочие условия	Кредитная заявка отклоняется, если цель предполагаемого кредита противоречит целям или условиям, предусмотренным Финансово-налоговой политикой Банка. Кредиты, срок погашения которых превышает 120 месяцев, предоставляются для целей покупки недвижимости за границей. В отдельных случаях, согласно решению Банка, может быть предоставлен льготный период в отношении основной суммы на срок до 12 месяцев. Для кредитной линии или овердрафта по решению Банка может быть установлен обязательный график погашения кредита, а для неиспользованной части – процентная ставка до 1% годовых. В отдельных случаях Банк может потребовать, чтобы приобретаемая доля/имущество в качестве дополнительного обеспечения были включены в средства обеспечения возврата запрашиваемого кредита, при этом, предметы залога за пределами территории РА не могут быть включены в расчет соотношения кредит/залог. Если приобретаемое долевое участие – это участие в находящейся в РА организации, то может потребоваться проверка кредитной истории, а также других обязательств (налоговая задолженность, судебный спор и т.д.) данной организации. Банк проводит целевой мониторинг для проверки целевого использования кредита, для чего заемщик обеспечивает все необходимые условия и предоставляет своевременную и надежную информацию. Первый целевой мониторинг проводится уполномоченным органом в предусмотренные сроки, после чего могут быть установлены периодические целевые проверки. По требованию Банка заемщик представляет необходимую информацию, обосновывающую целевое использование кредита (договоры, соглашения или иные документы). При нецелевом использовании кредита Банка вправе потребовать досрочного погашения кредита в полном объеме.

[1] Содержание целевого и практического значения движимого и недвижимого имущества определяется правом государства, в котором находится данное имущество, при этом, покупаемая недвижимость не может стать основным место проживания.

[2] Максимальный срок кредитной линии и овердрафта, предоставляемых по платежной карте, не может превышать 60 месяцев.

[3] Фактическая величина процентной ставки может разниться от указанной величины, что зависит от графика погашения и отклонения процентной ставки.

[4] Контроль осуществляется специалистом, обслуживающим кредитный пакет при проверке со стороны непосредственного руководителя.

[5] Недвижимость – квартира, частный дом, помещение (за исключением помещений производственного и сельскохозяйственного назначения) в Ереване, а также в Лорийской, Ширакской и Котайкской провинциях.