Потребительский кредит под залог недвижимости (без анализа доходов)

Кредиты, обеспеченные залогом имущества без требования документов, подтверждающих доходы.

Частным лицам
Кредиты
Кредиты
Потребительский кредит под залог недвижимости (без анализа доходов)

1.	Цель кредита	Кредит предоставляется на покупку, заказ товаров (услуг) для личного, семейного или прочего некоммерческого назначения.
2.	Потенциальные заемщики	Физические лица – резиденты РА в возрасте 18– 63 лет, которым в период обслуживания кредита не исполнится 63 года или же со-заемщик должен соответствовать данным требованиям.
3.	Валюта кредита	Драмы РА
4.	Сумма кредита	2,000,000 – 50,000,000
5.	Срок погашения кредита	При фиксированной процентной ставке		24 - 84 месяца
		При плавающей процентной ставке		36 - 120 месяцев
6.	Годовая (фиксированная) процентная ставка	Номинальная		Фактическая
		17%		19.42%
7.	Годовая (плавающая) процентная ставка	Номинальная		Фактическая
		Начиная от 16% (фиксированный компонент – начиная от 7% + переменный компонент)		18.22%
		Максимальный и минимальный интервал колебаний плавающей процентной ставки			+4%, но не более 21%
		Переменный компонент плавающей процентной ставки будет пересмотрен после первого погашения, произведенного после окончания 24-месячного периода с даты предоставления кредита и пересмотр переменного компонента будет производиться каждые последующие 6 месяцев, с применением действующей на момент пересмотра процентной ставки (фактически опубликованной на вебсайте Банка). Порядок расчета плавающей процентной ставки
8.	График погашения кредита	Аннуитетные платежи (сумма основного долга и процентов выплачивается равными суммами ежемесячно) Гибкая схема (равная сумма основного долга), платежи осуществляются ежемесячно.
9.	Штраф за досрочное погашение суммы кредита	Для кредитов, регулируемых законом РА О потребительском кредитовании	Не применяется
		Для кредитов, не регулируемых законом РА О потребительском кредитовании	Для рефинансирования кредитов, полученных в других банках и кредитных организациях – если до окончания первой половины срока действия договора досрочно – полностью или частично погашается основной долг по кредиту, то заемщик выплачивает пени в размере 1% от досрочно уплаченной суммы.
10.	Пени за просрочку основного долга и процентов по кредиту	За просрочку основного долга - 0.015% в день, За просрочку процентов - 0.1% в день.
11.	Способ предоставления кредита	В безналичной форме (сумма кредита зачисляется на банковский счет клиента).
12.	Средство обеспечения возврата кредита	Квартира, частный дом, помещение (за исключением коммерческих объектов) в Ереване, а также в Лорийской, Ширакской и Котайкской провинциях Армении. Помимо залога недвижимости требуется также поручительство как минимум одного физического или юридического лица.
13.	Соотношение Кредит/залог	До 50% от оценочной стоимости недвижимости
14.	Оценка кредитоспособности	Если сумма кредита больше 30% от стоимости предмета залога, Fico-скор заемщика или поручителя должен быть 510 и выше, в то же время клиент не должен иметь классифицированных за последний год кредитных обязательств и количество просроченных дней не должно быть больше 30.
15.	Комиссии	За обналичивание суммы кредита взимается плата за обналичивание согласно действующим в Банке тарифам.
16.	Срок принятия решения об одобрении или отклонении кредитной заявки	Решение об одобрении или отклонении кредитной заявки принимается в течение 10 (десяти) рабочих дней, после представления полного пакета требуемых Банком предварительных документов. Кредит предоставляется при положительном решении Банка, в течение 2 (двух) рабочих дней после завершения передачи в залог соответствующего имущества.
17.	Прочие условия	Залогодателем должен выступить сам Заемщик, в противном случае, заемщик и залогодатель должны быть лицами, ведущими общее хозяйство (проживающими под одной крышей).