Кредит на приобретение земельного участка

Ищешь участок для строительства дома своей мечты, создания зоны отдыха или для других целей? Ты уже нашел его.

Частным лицам
Кредиты
Кредиты
Кредит на приобретение земельного участка

1.	Цель кредита	Кредит предоставляется на покупку земельного участка жилого или коммерческого назначения.
2.	Потенциальные заемщики	Физические лица - резиденты РА и нерезиденты в возрасте 18 – 65 лет, которым в течение срока обслуживания кредита не исполнится 65 лет, в противном случае должен быть со-заемщик, соответствующий указанным требованиям.
3.	Валюта кредита	Драмы РА			Физические лица-резиденты РА
		Доллары США, Евро			Физические лица-нерезиденты Физические лица-резиденты РА, если покупается недвижимость коммерческого назначения
4.	Сумма кредита	2 000 000 – 80 000 000 драмов			С анализом доходов
		2 000 000 – 50 000 000 драмов			Без анализа доходов
5.	Срок погашения кредита	При фиксированной процентной ставке			60 - 180 месяцев
		При плавающей процентной ставке			60 – 240 месяцев
6.	Годовые процентные ставки	Валюта	Фиксированная ставка	Фактическая ставка	Плавающая ставка		Фактическая ставка
		Драмы, с анализом доходов	14-15%	15.2-16.3%	Начиная от 13.2% (фиксированный компонент: начиная от 4.2% + переменный компонент)		9.7–18.4%
		Драмы, без анализа доходов	15-16%	16.3-17.5%	Начиная от 14.2% (фиксированный компонент: начиная от 5.2% + переменный компонент)		10.8–19.6%
		Доллары США	9.2-11%	9.8-11.8%	Начиная от 9.2% (фиксированный компонент: начиная от 8.2 % + переменный компонент)		5.5-16.3%
		Евро	8.2-10%	8.7-10.7%	Начиная от 7.7% (фиксированный компонент: начиная от 7.7 % + переменный компонент)		4.45-15.2%
		Максимальный и минимальный интервал колебаний плавающей процентной ставки			+4%
		Переменный компонент плавающей процентной ставки будет пересмотрен после первого погашения, по окончании 36-месячного периода с даты предоставления кредита и пересмотр переменного компонента будет производиться каждые последующие 6 месяцев, с применением действующей (опубликованной на вебсайте) на момент пересмотра процентной ставки. Порядок расчета плавающей процентной ставки
7.	Штраф за досрочное погашение кредита	Не применяется
8.	Пени за просрочку основного долга и процентов по кредиту	За просрочку основного долга - 0.015% в день, За просрочку процентов - 0.1% в день.
9.	Способ погашения кредита	Аннуитетная схема или погашение основного долга равными частями. Платежи производятся каждый месяц.
10.	Средство обеспечения возврата кредита	1. Покупаемая недвижимость, другая недвижимость. 2. Помимо залога недвижимости, может потребоваться также поручительство как минимум одного физического или юридического лица.
11.	Соотношение Кредит/залог ^[1]	До 70% от оценочной стоимости				С проведением анализа доходов
		До 50% от оценочной стоимости				Без анализа доходов
		При залоге дополнительной недвижимости, сумма кредита не должна превышать оценочную рыночную стоимость покупаемой недвижимости, с сохранением соотношения «Кредит-залог» (с учетом суммы рыночной стоимости всей закладываемой недвижимости) в размере 70%, а при непроведении анализа доходов – в размере 50%.
12.	Страхование	Не требуется
13.	Способ предоставления кредита	Безналично (сумма перечисляется на банковский счет продавца).
14.	Прочие условия	Заемщик вносит в Банк предоплату^[2], которая замораживается до выдачи кредита.
15.	Срок принятия решения об одобрении или отклонении кредитной заявки	Решение об одобрении или отклонении кредитной заявки принимается в течение 10 (десяти) рабочих дней, после представления полного пакета требуемых Банком предварительных документов. Кредит предоставляется при положительном решении Банка, в течение 2 (двух) рабочих дней после завершения передачи в залог соответствующего имущества.