Доступное жилье для военнослужащих

1.

Цель кредита

Покупка жилой недвижимости/права на покупку жилой недвижимости на территории РА непосредственно у застройщика.

2. 

Потенциальные заёмщики

Удовлетворяющие критериям программы лица в возрасте 18 – 63 лет, которым в течение срока погашения кредита не исполниться 63 или же со-заемщик-член семьи должен соответствовать указанным требованиям.

3. 

Валюта кредита

Драмы РА

4. 

Сумма кредита

2,000,000 - 25,650,000 драмов, но не больше 90% от стоимости покупаемой недвижимости.

5. 

Срок погашения кредита

120 - 180 месяцев

6. 

Годовая номинальная процентная ставка

Номинальная

Фактическая

11%

7.52%

7. 

Субсидируемая государством процентная ставка

5%

8. 

Сумма государственной помощи по части предоплаты

2,500,000 драмов

9. 

Способ погашения кредита

Ежемесячные аннуитетные платежи

10. 

Средство обеспечения возврата кредита

Покупаемая жилая недвижимость, при этом, в случае покупки строящейся квартиры или дома кредит должен быть обеспечен залогом всей суммы кредита, зачисленной на специальный счет застройщика и правом покупки недвижимости, до регистрации права собственности на недвижимость, после чего предметом залога является недвижимость.

11. 

Соотношение Кредит/залог

Основанием для расчета соотношения Кредит/залог является минимальное из значений стоимости приобретения и оценочной стоимости недвижимости. Ограничений на оценочную стоимость и стоимость приобретения недвижимости нет.

12. 

Обязательное страхование

Страхование закладываемой недвижимости (в размере остатка по кредиту) и жизни заемщика и со-заемщиков от несчастных случаев (в размере остатка по кредиту).

13. 

Способ предоставления кредита

• Безналично, одной суммой

14. 

Штраф за  досрочное погашение кредита

Не применяется

15. 

Пени за просрочку основного долга и процентов по кредиту

За просрочку основного долга - 0.015% в день,

За просрочку процентов - 0.1% в день.  

16. 

Прочие условия

Случаи, не регулируемые настоящими условиями, регулируются положениями и условиями ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ ПОМОЩИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИЛИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ ИЛИ ЧАСТНОГНО ДОМА ВОЕННОСЛУЖАЩИМИ - КОНТРАКТНИКАМИ ОФИЦЕРСКОГО СОСТАВА И СОСТАВА СТАРШИХ ПРАПОРЩИКОВ.

17. 

Срок принятия решения об одобрении или отклонении кредитной заявки

• Решение об одобрении или отклонении кредитной заявки принимается в течение 10 (десяти) рабочих дней, после представления полного пакета требуемых Банком предварительных документов.
• Кредит предоставляется при положительном решении Банка, в течение 2 (двух) рабочих дней после завершения процесса оформления предмета залога.