Ֆիզիկական անձանց տրամադրվող անհատական վարկեր ըստ պրոդուկտների / Պայմաններ և սակագներ /
-
- EvocaHOME
- Անհատական վարկ «Ներդրումային»
- Գույքի գրավով անհատական վարկ (վարկունակության գնահատմամբ)
- Գույքի գրավով ապահոված անհատական վարկեր (առանց եկամուտների)
- Երաշխավորությամբ ապահոված անհատական վարկեր
- Ոսկու գրավով (լոմբարդային) վարկեր
- Ոսկու գրավով (լոմբարդային) վարկեր վարկունակության գնահատմամբ
- Ավանդի գրավով ապահովված վարկ / վարկային սահմանչափ
- Օվերդրաֆտներ վճարային քարտերով (վարկային քարտեր)
- Visa Infinite վճարային քարտերով տրամադրվող վարկային սահմանաչափ
- «ՈՒՍԱՆՈՂԱԿԱՆ» սպառողական վարկեր (ծրագրային)
- Evolution
- Ավտոկայանատեղիի ձեռքբերման վարկ
-
- Բնակարանային հիփոթեքային վարկ
- Բնակարանային հիփոթեքային վարկեր լողացող տոկոսադրույքով
- Ոչ ռեզիդենտ ֆիզիկական անձանց համար բնակարանային հիփոթեքային վարկեր
- Առևտրային հիփոթեքային վարկեր
- ԱՀԸ-ի ծրագրով ձեռք բերման վարկ
- ԱՀԸ-ի ծրագրով վերանորոգման վարկեր
- ԱՀԸ-ի ծրագրով կառուցապատման վարկեր
- Հիփոթեքային վարկ «Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան»
- Հիփոթեքային վարկ ԼՂ-ից բռնի տեղահանված ընտանիքներին
- Վերանորոգման հիփոթեքային վարկ Արցախից տեղահանված ընտանիքներին
- Հիփոթեքային վարկ Արցախի շրջաններից տեղահանված ընտանիքներին
- Հիփոթեքային վարկեր զինծառայողներին ԱՀԸ ծրագրի շրջանակներում
- Մատչելի բնակարան զինծառայողին
- Հողամասի ձեռքբերման վարկ
Ոչ ռեզիդենտ ֆիզիկական անձանց համար բնակարանային հիփոթեքային վարկեր
1. |
Վարկի տրամադրման նպատակը |
Վարկը տրամադրվում է բնակելի նշանակության անշարժ գույքի` բնակարանի, առանձնատան, բնակելի տան (առաջնային և երկրորդային շուկայից) ձեռք բերման նպատակով: |
|||||||||
2. |
Ովքեր կարող են դիմել |
18 – 63 տարեկան ոչ ռեզիդենտ ֆիզիկական անձինք, ովքեր վարկի սպասարկման ողջ ընթացքում չեն բոլորի 63 տարեկանը կամ առկա է վերոնշյալ պահանջներին բավարարող ոչ ռեզիդենտ համավարկառու: |
|||||||||
3. |
Վարկավորման արժույթը |
ԱՄՆ դոլար, Եվրո, ՀՀ դրամ |
|||||||||
4. |
Վարկավորման գումար |
2.000.000-80.000.000 ՀՀ դրամ կամ համարժեք արտարժույթ |
|||||||||
5. |
Վարկի մարման ժամկետը |
60 - 180 ամիս |
|||||||||
6. |
Տարեկան անվանական տոկոսադրույքներ[1] |
Արժույթ |
Հաստատուն |
Փաստացի |
Լողացող |
Փաստացի |
|||||
ԱՄՆ դոլար |
9.2% - 11 % |
9.8-11.8% |
Սկսած 9.2%-ից (հաստատուն բաղադրիչ` սկսած 8.2 %-ից + փոփոխուն բաղադրիչ) |
5.5-16.3% |
|||||||
Եվրո |
8.2% - 10 % |
8.7-10.7% |
Սկսած 7.7%-ից (հաստատուն բաղադրիչ` սկսած 7.7 %-ից + փոփոխուն բաղադրիչ) |
4.45-15.2% |
|||||||
ՀՀ դրամ |
14-15 % |
15.2-16.3% |
Սկսած 13.2%-ից (հաստատուն բաղադրիչ` սկսած 4.2%-ից + փոփոխուն բաղադրիչ) |
9.7–18.4% |
|||||||
Լողացող տոկոսադրույքի տատանման առավելագույն և նվազագույն շեմ |
+4% |
||||||||||
Լողացող տոկոսադրույքի փոփոխուն բաղադրիչը կսկսի վերանայվել վարկի տրամադրման պահից 36 ամիս ժամանակաշրջանին հաջորդող առաջին մարման ամսաթվից սկսած և յուրաքանչյուր 6 ամիսը մեկ՝ կիրառելով վերանայման պահին Բանկում գործող (կայքում փաստացի հրապարակված) տոկոսադրույքը։ |
|||||||||||
Բանկի կողմից հաճախորդի փոխարեն գույքի ապահովագրություն իրականացնելու դեպքում (իրականացվում է վարկի գործողության երկրորդ տարվանից սկսված) |
Վարկի տոկոսադրույք + 0.2% |
||||||||||
7. |
Վարկի գումարը պայմանագրով ամրագրված ժամանակացույցից շուտ մարելու համար վճարվող տուգանք |
Տուգանք չի կիրառվում |
|||||||||
8. |
Վարկի գումարների և տոկոսագումարների մարման ժամկետների ուշացման դեպքում վճարվող տույժեր |
ժամկետանց վարկի համար՝ օրական 0.015%, ժամկետանց տոկոսագումարի համար օրական 0.1%: |
|||||||||
9. |
Վարկի մարման ձևը |
Անուիտետային կամ մայր գումարի հավասարաչափ մարումներով վարկ. վճարումները պետք է կատարվեն ամսական կտրվածքով։ |
|||||||||
10. |
Վարկի վերադարձելիության ապահովման միջոց |
Ձեռքբերվող անշարժ գույք Գնման իրավունք` կառուցապատողնից ձեռքբերման դեպքում: Բացի անշարժ գույքի գրավադրումից վարկառուից կարող է պահանջվել նաև ՀՀ ռեզիդենտ հանդիսացող առնվազն մեկ ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձի երաշխավորություն: |
|||||||||
11. |
Վարկ/գրավ հարաբերակցությունը[2] |
Գնահատված արժեքի մինչև 70% |
|||||||||
Լրացուցիչ անշարժ գույքի գրավադրման դեպքում, վարկի գումարը չպետք է գերազանցի ձեռք բերվող անշարժ գույքի գնահատված շուկայական արժեքը` պահպանելով գրավադրվող բոլոր գույքերի գնահատված շուկայական արժեքների հանրագումարի 70% «Վարկ/գրավ» հարաբերակցությունը: |
|||||||||||
12. |
Ապահովագրություն |
Անշարժ գույքի ապահովագրություն- պարտադիր յուրաքանչուր տարի վարկի մնացորդի չափով: |
|||||||||
13. |
Վարկի տրամադրման եղանակը |
Անկանխիկ՝ /գումարը փոխանցվում է վաճառողի հաշվեհամարին/ |
|||||||||
14. |
Վարկունակության գնահատում |
Հաճախորդը չպետք է ունենա վերջին 1 տարվա ընթացքում վարկային պարտավորությունների գծով դասակարգումներ և մարումների գծով ուշացման օրերի հանրագումարը չպետք է գերազանցի 30 օրը: Եկամուտների վերլուծություն չի իրականացվում: |
|||||||||
15. |
Այլ պայմաններ |
Վարկառուն Բանկում մուտքագրում է կանխավճար[3], որը սառեցվում է մինչև վարկի տրամադրումը: Առաջնային շուկայից անշարժ գույք ձեռք բերելու դեպքում, որպես կանխավճարը հավաստող փաստաթուղթ, Հաճախորդը կարող է Բանկ ներկայացնել կառուցապատողի կողմից տրամադրված նախավճարի անդորրագիր և/կամ նախավճարների պայմանանագրեր/համաձայնագրեր: Հաճախորդը պետք է ներկայացնի եկամտի աղբյուրների վերաբերյալ անհրաժեշտ տեղեկատվություն |
|||||||||
16. |
Վարկի տրամադրման կամ մերժման վերաբերյալ որոշումների կայացման Ժամկետներ |
Վարկի տրամադրման կամ մերժման որոշումը կայացվում է առավելագույնը 10 (տաս) աշխատանքային օրվա ընթացքում, որոշումների կայացման համար Բանկի կողմից պահանջվող նախնական փաստաթղթերը ամբողջությամբ ներկայացնելուց հետո: Վարկը տրամադրվում է Բանկի կողմից դրական որոշման դեպքում, գրավի առարկա հանդիսացող գույքի գրավադրման գործընթացը ավարտելուց հետո առավելագույնը 2 (երկու) աշխատանքային օրվա ընթացքում: |
[1] Բանկի կողմից հաճախորդի փոխարեն գույքի ապահովագրություն իրականացնելու դեպքում (իրականացվում է վարկի գործողության երկրորդ տարվանից սկսված)՝ նշված տոկոսադրույք + 0.2%:
[2] Վարկ/գրավ գործակցի հաշվարկման ժամանակ ընդունվում է անշարժ գույքի գնահատման և ձեռքբերման արժեքներից նվազագույնը:
[3] Գույքի ձեռքբերման գնի և վարկի գումարի տարբերության չափով: