Առևտրային հիփոթեքային վարկեր
Բիզնեսն ընդլայնելու համար Ձեր ֆինանսական միջոցները բավարա՞ր չեն, եկե՛ք Evocabank։
| 1. |
Վարկի տրամադրման նպատակը |
Վարկը տրամադրվում է առևտրային նշանակության անշարժ գույքի` արտադրական, հասարակական կամ այլ առևտրային տարածքի, շինության (առաջնային և երկրորդային շուկայից) ձեռքբերման, վերանորոգման, արդիականացման կամ կառուցապատման նպատակով |
||||||||||
| 2. |
Ովքեր կարող են դիմել |
18- 63 տարեկան ֆիզիկական անձիք։ Վարկառուի տարիքի և վարկի տրամադրման ժամկետի հանրագումարը չի կարող գերազանցել 63 տարին կամ առկա է նշված պայմանին բավարարող համավարկառու |
||||||||||
| 3. |
Վարկավորման արժույթը |
ՀՀ դրամ, ԱՄՆ դոլար, Եվրո |
||||||||||
| 4. |
Վարկավորման գումար |
Անշարժ գույք ձեռք բերում, Կառուցապատում |
10 000 000 – 120 000 000 ՀՀ դրամ (կամ համարժեք արտարժույթ) |
|||||||||
|
Վերանորոգում |
5 000 000 – 30 000 000 ՀՀ դրամ (կամ համարժեք արտարժույթ) |
|||||||||||
| 5. |
Վարկի մարման ժամկետը |
|
ՀՀ դրամ |
Արտարժույթ |
||||||||
|
|
Հաստատուն |
Լողացող |
Հաստատուն |
Լողացող |
||||||||
|
Անշարժ գույք ձեռք բերում, Կառուցապատում |
60 - 180 ամիս |
60 - 240 ամիս |
60 - 180 ամիս |
60 - 240 ամիս |
||||||||
|
Վերանորոգում |
60 – 84 ամիս |
|||||||||||
| 6. |
Տարեկան անվանական տոկոսադրույքներ (հաստատուն)[1] |
|
Անվանական |
Փաստացի |
||||||||
|
ՀՀ դրամ |
14% - 17% |
14․79% - 18.99% |
||||||||||
|
ԱՄՆ դոլար |
9.2% - 12% |
9.78% - 13.22% |
||||||||||
|
Եվրո |
7.2% - 10% |
7.62% - 10.98% |
||||||||||
| 7. |
Տարեկան անվանական տոկոսադրույքներ (լողացող) [2] |
ՀՀ դրամ |
Սկսած 12,2% - ից (հաստատուն բաղադրիչ` սկսած 4,2%-ից + փոփոխուն բաղադրիչ) |
Առավելագույնը 18.59% |
||||||||
|
ԱՄՆ դոլար |
Սկսած 9.2% - ից (հաստատուն բաղադրիչ` սկսած 8.2%-ից + փոփոխուն բաղադրիչ) |
Առավելագույնը 14․63% |
||||||||||
|
Եվրո |
Սկսած 7.2% - ից (հաստատուն բաղադրիչ` սկսած 7.2%-ից + փոփոխուն բաղադրիչ) |
8.24% - 12․88% |
||||||||||
|
Լողացող տոկոսադրույքի տատանման առավելագույն և նվազագույն շեմ |
+4% |
|||||||||||
|
Բանկի կողմից հաճախորդի փոխարեն գույքի ապահովագրություն իրականացնելու դեպքում (իրականացվում է վարկի գործողության երկրորդ տարվանից սկսված) |
Անվանական տոկոսադրույք + 0.2% |
|||||||||||
|
Լողացող տոկոսադրույքի փոփոխուն բաղադրիչը կսկսի վերանայվել վարկի տրամադրման պահից 12 ամիս ժամանակաշրջանին հաջորդող առաջին մարման ամսաթվից սկսած և յուրաքանչյուր 6 ամիսը մեկ՝ կիրառելով վերանայման պահին Բանկում գործող (կայքում փաստացի հրապարակված) տոկոսադրույքը։ |
||||||||||||
| 8. |
Վարկի գումարը պայմանագրով ամրագրված ժամանակացույցից շուտ մարելու համար վճարվող տուգանք |
Տուգանք չի կիրառվում |
||||||||||
| 9. |
Վարկային պայմանագրով ամրագրված վարկի գումարների և տոկոսագումարների մարման ժամկետների ուշացման դեպքում վճարվող տույժեր |
ժամկետանց վարկի համար՝ օրական 0.015%, ժամկետանց տոկոսագումարի համար օրական 0.1%: |
||||||||||
| 10. |
Վարկի վերադարձելիության ապահովման միջոց |
Ձեռք բերվող, վերանորոգվող անշարժ գույք, այլ անշարժ գույք: Կառուցապատման դեպքում հողամասը, որտեղ իրականացվում է անշարժ գույքի կառուցումը/կառուցվող անշարժ գույքը: |
||||||||||
| 11. |
Վարկ/գրավ հարաբերակցությունը |
Առաջնային շուկայից (կառուցապատողից) ձեռք բերում[3] |
ՀՀ դրամ` Գնահատված արժեքի մինչև 90% [4] Արտարժույթ` Գնահատված արժեքի մինչև 70% |
|||||||||
|
Երկրորդային շուկայից ձեռք բերում |
ՀՀ դրամ` Գնահատված արժեքի մինչև 85% [5] Արտարժույթ` Գնահատված արժեքի մինչև 70% |
|||||||||||
|
Կառուցապատում և վերանորոգում |
Գնահատված արժեքի մինչև 70% |
|||||||||||
| 12. |
Ապահովագրություն |
Անշարժ գույքի ապահովագրություն- պարտադիր յուրաքանչուր տարի վարկի մնացորդի չափով: |
||||||||||
| 13. |
Վարկի տրամադրման եղանակը |
Անկանխիկ Վերանորոգման և կառուցապատման նպատակով Վարկերը տրամադրվում են միանվագ կամ փուլային, որը սահմանվում է Վարկի տրամադրման որոշումը կայացնող Լիազոր մարմնի կողմից: Վարկը փուլերով տրամադրման դեպքում, փուլերը սահմանվում են` հիմք ընդունելով Հաճախորդի կողմից ներկայացված կատարվելիք ծախսերի նախահաշիվը, վարկի ժամկետը, գումարի չափը, Հաճախորդի վարկունակությունը: |
||||||||||
| 14. |
Այլ պայմաններ |
|
||||||||||
| 15. |
Վարկի տրամադրման կամ մերժման վերաբերյալ որոշումների կայացման Ժամկետներ |
|
||||||||||
[1] Բանկի կողմից հաճախորդի փոխարեն գույքի ապահովագրություն իրականացնելու դեպքում (իրականացվում է վարկի գործողության երկրորդ տարվանից սկսված)՝ նշված տոկոսադրույք + 0.2%:
[2] Բանկի կողմից հաճախորդի փոխարեն գույքի ապահովագրություն իրականացնելու դեպքում (իրականացվում է վարկի գործողության երկրորդ տարվանից սկսված)՝ նշված տոկոսադրույք + 0.2%:
[3] Անավարտ շինության դեպքում /Կառուցապատողից ձեռբերման դեպքում/ որպես գրավի արժեք հանդիսանում է կառուցապատողի կողմից տրամադրված տեղեկանքում և հետագայում առուվաճառքի պայմանագրում նշված առուվաճառքի գինը
[4] Եթե հաճախորդը ունի արտարժույթով վարկ, ապա Գնահատված արժեքի մինչև 70 %:
[5] Եթե հաճախորդը ունի արտարժույթով վարկ, ապա Գնահատված արժեքի մինչև 70 %:
[6] Գույքի ձեռքբերման գնի և վարկի գումարի տարբերության չափով:
Օնլայն և մոբայլ բանկինգ
Evocabank-ը արագ, պարզ և նորարար ծառայություններ մատուցող բանկ է, որն առանձնանում է տեղեկատվական նորագույն տեխնոլոգիաների ակտիվ կիրառմամբ:
Դառնալ հաճախորդ
