Հիփոթեքային վարկ (ԱՀԸ ծրագրի շրջանակներում)
Evocabank-ն առաջարկում է Ազգային հիփոթեքային ընկերության ծրագրի շրջանակներում տրամադրվող բնակարանային հիփոթեքային վարկեր։
![Հիփոթեքային վարկ (ԱՀԸ ծրագրի շրջանակներում)](/images-cache/loans/1/16142450957037/560x400.png)
1. |
Վարկի տրամադրման նպատակը |
Վարկը տրամադրվում է բնակելի նշանակության անշարժ գույքի` բնակարանի, առանձնատան, բնակելի տան (առաջնային և երկրորդային շուկայից) ձեռք բերման կամ վերանորոգման կամ առանձնատան, բնակելի տան կառուցապատման նպատակով: |
|||||
2. |
Ովքեր կարող են դիմել |
18– 58 տարեկան ՀՀ քաղաքացի հանդիսացող ֆիզիկական անձինք, որոնց եկամուտների հիմնական աղբյուրը գտնվում է ՀՀ-ում։ Վարկառուի տարիքի և վարկի տրամադրման ժամկետի հանրագումարը չի կարող գերազանցել 63 տարին կամ առկա է նշված պայմանին բավարարող համավարկառու |
|||||
3. |
Վարկավորման արժույթը |
ՀՀ դրամ |
|||||
4. |
Վարկավորման գումար |
Անշարժ գույք ձեռք բերում, Կառուցապատում |
2 000 000 - 35 000 000 ՀՀ դրամ |
||||
Վերանորոգում |
1 000 000 – 10 000 000 ՀՀ դրամ |
||||||
5. |
Վարկի մարման ժամկետը |
Անշարժ գույք ձեռք բերում, Կառուցապատում |
120 – 240 ամիս |
||||
Վերանորոգում |
60 – 84 ամիս |
||||||
6. |
Տարեկան տոկոսադրույքներ |
|
Անվանական |
Փաստացի |
|||
Անշարժ գույք ձեռք բերում |
13% |
14.19 – 14.96% |
|||||
Կառուցապատում |
13% մինչև վարկի վերաֆինանսավորումը |
14.19 – 14.80% |
|||||
Վերանորոգում |
13% |
14.27 – 15.17% |
|||||
Բանկի կողմից հաճախորդի փոխարեն կանխավճարի, դժբախտ պատահարներից և գույքի ապահովագրություն իրականացնելու դեպքում (իրականացվում է վարկի գործողության երկրորդ տարվանից սկսված) |
Անվանական տոկոսադրույք + 0.6% |
||||||
Բանկի կողմից հաճախորդի փոխարեն դժբախտ պատահարներից և գույքի ապահովագրություն իրականացնելու դեպքում (իրականացվում է վարկի գործողության երկրորդ տարվանից սկսված) |
Անվանական տոկոսադրույք + 0.4% |
||||||
7. |
Վարկի գումարը պայմանագրով ամրագրված ժամանակացույցից շուտ մարելու համար վճարվող տուգանք |
Տուգանք չի կիրառվում |
|||||
8. |
Վարկային պայմանագրով ամրագրված վարկի գումարների և տոկոսագումարների մարման ժամկետների ուշացման դեպքում վճարվող տույժեր |
ժամկետանց վարկի համար՝ օրական 0.015%, ժամկետանց տոկոսագումարի համար օրական 0.1%: |
|||||
9. |
Վարկի վերադարձելիության ապահովման միջոց |
Ձեռք բերվող, վերանորոգվող անշարժ գույք, այլ բնակելի անշարժ գույք: Կառուցապատման դեպքում հողամասը, որտեղ իրականացվում է անշարժ գույքի կառուցումը/կառուցվող անշարժ գույքը, անհրաժեշտության դեպքում լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույք: |
|||||
10. |
Անշարժ գույքի ձեռքբերման և գնահատված շուկայական առավելագույն արժեքը |
55 000 000 ՀՀ դրամ (միայն անշարժ գույքի ձեռքբերման դեպքում) |
|||||
11. |
Վարկ/գրավ հարաբերակցությունը |
1. Ոչ ավելի, քան բնակելի անշարժ գույքի արժեքի 70% [1] 2. Ոչ ավելի, քան ձեռք բերվող բնակելի անշարժ գույքի արժեքի 90%, եթե գրավադրվում է լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույք.ընդ որում, ձեռք բերվող և այլ բնակելի անշարժ գույքերի գրավադրման դեպքում, վարկի գումարը չի կարող գերազանցել գրավադրված անշարժ գույքերի ընդհանուր արժեքի 70%: 3. Ձեռքբերման վարկերի դեպքում (եթե գրավ է դրվում միայն ձեռքբերվող գույքը) վարկի գումարը կարող է կազմել գրավի արժեքի առավելագույնը 90%-ը, եթե առկա է հիփոթեքային պարտավորության ապահովագրություն Վ/Գ գործակցի 70%-ը գերազանցող գումարի չափով: |
|||||
12. |
Ապահովագրություն |
1. Գրավադրված գույքի ապահովագրություն 2. Վարկառուի և համավարկառու/ներ/ի (առկայության դեպքում)` դժբախտ պատահարից մահացության դեպքի ապահովագրության վկայագրերը։ Ընդ որում համավարկառու/ներ/ի առկայության դեպքում դժբախտ պատահարից մահացության դեպքի ապահովագրությունը կատարվում է վարկի գումարից վարկառուի և համավարկառու/ներ/ի եկամուտներին համամասն։ 3. Վարկի գումարը կարող է կազմել առավելագույնը գրավի արժեքի 90%-ը, եթե առկա է հիփոթեքային պարտավորության ապահովագրություն Վ/Գ գործակցի 70%-ը գերազանցող գումարի չափով։ Հիփոթեքային պարտավորության ապահովագրությունը պետք է գործի առնվազն մինչև այն պահը, երբ վարկառուն վարկի գումարից կկատարի Վ/Գ գործակցի 70%-ը գերազանցող գումարի չափով վճարում |
|||||
13. |
Վարկի տրամադրման եղանակ |
Անկանխիկ |
|||||
14. |
Այլ պայմաններ |
|
|||||
15. |
Վարկի տրամադրման կամ մերժման վերաբերյալ որոշումների կայացման Ժամկետներ |
|
[1] Վարկ/գրավ գործակցի հաշվարկման ժամանակ ընդունվում է անշարժ գույքի գնահատման և ձեռքբերման արժեքներից նվազագույնը:
[2] Գույքի ձեռքբերման գնի և վարկի գումարի տարբերության չափով
![](/images-cache/banners/1/16153622710205/140x300.jpg)
Օնլայն և մոբայլ բանկինգ
Evocabank-ը արագ, պարզ և նորարար ծառայություններ մատուցող բանկ է, որն առանձնանում է տեղեկատվական նորագույն տեխնոլոգիաների ակտիվ կիրառմամբ:
Դառնալ հաճախորդ